商品房认购书22篇(优秀)
商品房认购书 篇1
出卖人（甲方）：____________________
认购人（乙方）：____________________
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________（以下简称商品房）。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币_______________________元（大写：____________________________元整）。
三、认购款
1、乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币_____________元（大写：________________________元整）。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议，且在签订本认购书时表示甲方已收到该款项。
2、甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
3、甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
4、甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
5、甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的.认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定
1、在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
2、买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
五、附则
1、本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
2、本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效，双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。
3、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____________
乙方（公章）：_____________
日期：_____________
商品房认购书 篇2
出卖人（甲方）：_________________________
认购人（乙方）：_________________________
甲方开发的___________________________项目（以下简称“该项目”）位于_____________________________，在签订本认购书时尚未取得《商品房预售许可证》，在乙方要求下，就其优先登记认购事项，在双方自愿、平等、协商一致原则下，达成以下协议：
一、乙方经详细了解该项目图纸或售楼书，对拟购的房屋户型、价格均已确定认可，现向甲方认购该项目______号楼______梯_________层_________单元，户型号________，建筑面积（暂定）_______平方米（套内建筑面积________平方米，公摊面积__________平方米），用途为___________。
二、乙方认购的单元单价为________元/平方米，总房价为人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整（￥____________元）。
三、乙方为取得该单元的优先购买权，自愿向甲方交纳诚意金人民币_______________元整（￥_____________元），并于签订本认购书后7日内向甲方再补足总房款的`20％（含诚意金）计人民币_____佰______拾_______万______仟_______佰______拾_____元整（￥____________元）。如乙方未按时补足上述房款，甲方有权将该单元另售他人，并退还乙方所交诚意金。甲方将在本项目取得《预售许可证》并正式预售后，按乙方通讯地址以挂号邮寄方式书面通知乙方，乙方须在挂号信发出之日（以邮戳日期为准）10天内，携认购书、身份证明、齐全的按揭材料、以及付款收据原件等到甲方售楼处签订《商品房买卖合同》并交清全额购房款或银行按揭首期款，否则，视为乙方自动放弃认购，甲方不再退还诚意金，并有权将该单元另售他人且无须知会乙方。
四、在签订本认购书前，乙方已详细了解本项目的相关资料，且无异议。并已详细阅读且同意甲方的标准商品房买卖合同的有关条款。
五、乙方所提供的通讯地址及联系电话保证真实，如有变更应及时通知甲方，否则，不能送达的责任由乙方自行承担，且甲方可按照第三条的约定处置乙方认购房产。乙方不得以未接到通知为由要求甲方保留其优先认购权。
六、如乙方为无行为能力人或限制行为能力人时，必须由其监护人代为办理有关手续。
七、本优先认购权不得转让，签订正式《商品房买卖合同》的买受人必须是乙方本人或其直系亲属（夫妻、子女、父母）并提供相关关系证明。签订《商品房买卖合同》后交房前变更的，必须征得甲方同意，由乙方本人亲自出具书面证明，向zz市房管局申请办理，变更所产生的费用全部由乙方承担，并且乙方须向甲方一次性交纳每套每次_____________元更名费。
八、本认购书在履行中如发生争议，双方应协商解决。如双方协商不成时，可向认购商品房所在地人民法院提起诉讼。
九、本认购书一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经双方签字（章）并在甲方收到乙方支付的诚意金后生效，至双方签订《商品房买卖合同》后自行失效。
十、备注：__________________________________________________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：_________________________
商品房认购书 篇3
甲方（开发商）：________________
地址：________________
电话：________________
乙方（认购方）：________________
身份证号：________________
现住址：________________
联系方式：________________
甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项签定本《商品房认购书》，双方应共同遵守。
一、乙方拟认购甲方开发的位于________________________________________________的新座商品房物业；
二、乙方拟认购物业为___________________________________________________________（以下简称该物业），建筑面积约为________________平方米（最终面积均以毕节市土地房屋管理部门测量核定为准）
三、乙方须于签定本认购书的同时向甲方交纳该物业的认购诚意金人民币（大写）___________________________元整，（小写）________________元，甲方开具《收款收据》；
四、乙方所交纳之认购诚意金于双方签定该物业的《商品房买卖合同》后，可按人民币（大写）___________________________元整，（小写）________________元折抵入该物业的销售总价，如选择分期或按揭付款方式的则优惠折抵部份不计入首付款；
五、甲方承诺如乙方按约定签定该物业的《商品房买卖合同》，根据乙方选择的付款方式给予优惠折扣：
1、全额付款：该物业的销售单价按开盘公布单价的折进行计算；
2、按揭付款：该物业的`销售单价按开盘公布单价的折进行计算；
3、如因乙方原因导致无法进行按揭付款的，甲方不承担责任，并可取消给予乙方的相关优惠折扣；
六、本认购书签定后，正式开盘前甲方将通知乙方签定该物业的《商品房买卖合同》。乙方须于接到甲方通知后5日内至天厦.新座营销中心签定该物业的《商品房买卖合同》，逾期则视为放弃该物业的认购权，甲方有权将该物业对外另行销售；
七、乙方签定该物业《商品房买卖合同》时，须携带个人身份证、本认购书原件、《收款收据》原件；
八、乙方须确认所填写之联系方式的真实性与通达性，因乙方原因导致通知无法到达，甲方不承担责任；
九、乙方放弃该物业的认购权后，甲方应于10个工作日内全额无息退还乙方所交纳之认购诚意金；
十、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在双方签定该物业的《商品房买卖合同》后自动失效，并由甲方收回本认购书及其诚意金之收款收据。
甲方：_______________（签章）
乙方：_______________（签章）
签约时间：_______________
商品房认购书 篇4
甲方：____________________
乙方：____________________
根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]
2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。 总建筑面积：________平方米。 单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：
(1)一次性付款□
(2)分期付款□
(3)按揭付款□
6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
日期：__________日期：__________
商品房认购书 篇5
出卖方（简称甲方）：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
买受方（简称乙方）：________________
身份证号：_____________
甲、乙双方本着平等自愿的原则，同意就下列事项定立本商品房认购书，以资甲、乙双方共同遵守：
一、乙方认购甲方开发的位于____住宅小区的下列物业：
1、商品住宅：____________区______号楼______单元______号，建筑面积________________平方米。
2、商铺：_______________________号，建筑面积________________平方米。
二、上述房屋的价格
1、商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。优惠____________元，实际成交价格为人民币：____________元。
2、商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠____________元，实际成交价格为人民币：______元。
三、乙方应于签定本认购书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整，甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的`付款方式
1、一次性付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。
2、分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》时交付总房价款的__________%，计人民币______________元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至3个月内，交付总房价款的__________%，计人民币______________元。
（3）第三期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至6个月内，交付总房价款的__________%，计人民币______________元。
3、银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）乙方在签定本认购书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币_______元，余额计人民币_______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方应在签订本认购书之次日起______日内即_____年_____月_____日前主动到_______________与甲方签定《商品房买卖合同》。甲方亦可以另行指定签约时间和地点。
六、乙方前来签定上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
（1）个人购房的，须持本人身份证及本认购书；
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；
七、非因甲方原因，乙方在本认购书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本认购书并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，且有权不在另行书面通知乙方，乙方无权收回所交定金。
八、如甲方在本认购书第五条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
九、本认购书签定完成，买方交付定金，则表示已正式成交，如因买方原因退房的定金不退。
十、本认购书所有手书之数据、文字内容均经乙方核对无误。
十一、本认购书自双方签字（盖章）后生效。
十二、本认购书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年____月____日
商品房认购书 篇6
出售方（下称甲方）：_____________________________
认购方（下称乙方）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方就乙方向甲方认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
1、乙方对此项目已做了充分的了解，自愿认购甲方位于_____________________________的商品房，该套商品房的建筑面积为________________平方米。（该面积系房管局预测面积，合同销售面积以双方签署的商品房买卖合同为准，产权实际建筑面积以最后政府有关部门的测量结果为准）。
2、该套商品房成交总价为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封阳台费用为人民币____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在认购商品房时所享受的折扣优惠，在签订正式买卖合同时正式实施。与购房相关的税费由乙方按政府有关规定标准缴纳。
3、乙方于____年____月____日向甲方一次性交付该商品房预留的定金人民币￥_________万元整，定金在乙方全额付清该套商品房房款时可抵作该商品房部分款项。
4、乙方须在____年____月____日之前到________售楼中心签订《商品房买卖合同》并同时付清购房款，如乙方采取银行按揭方式支付房款的，乙方应当支付首期房款，乙方支付的首期房款数额须不低于银行规定的'最低限额。甲方在上述约定的签订正式买卖合同之前为乙方保留该套商品房。若乙方未按时与甲方签订正式买卖合同或要求变更预留商品房的，无权要求返还定金，同时，甲方有权不再另行书面通知乙方而将该套商品房另行出售。
5、乙方确认甲方已出示了各种证照，明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》、《商品房买卖合同》与补充协议及本认购书的示范文本，并依照乙方的要求进行了解释与说明，双方对正式买卖合同与补充协议的填写内容已达成了一致。同时乙方已知晓合肥市目前相关购房政策以及银行相关贷款政策，且甲方就此与乙方进行了解释与说明，乙方已确知以上政策及规定的内容，后期如因此产生纠纷由乙方自理。
6、甲乙双方的通讯联络方式以本认购书所记录的电话、传真、地址为准。乙方通讯方式如有变更，应在变更之日以书面形式通知甲方。乙方保证其提供的上述资料的真实性，并承担因不实或失效而造成损失的所有责任。双方确认：甲方所发出的任何书面信函在发出后的第五日均视为乙方已收悉。
7、本认购书一式叁份，甲方执有贰份，乙方执有壹份，均具同等法律效力。
8、本认购书经甲乙双方确认无误，双方签字盖章后即生效。自双方签订的《商品房买卖合同》生效之日起，本认购书即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）：_________________（签字/盖章）
乙方（认购方）：_________________（签字/盖章）
_________年______月_____日
商品房认购书 篇7
甲方：____________________________
项目名称：____________________________
电话：____________________________
乙方：____________________________
联系方式：____________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
指定联系人：____________________________
电话：____________________________
有效通讯地址：____________________________
甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下认购书内容，以咨双方共同信守。
1、乙方自愿认购甲方开发的____________________________商品房（商业用房、住宅、车库）一套；房号：_____区_____号楼_____单元_____室；
建筑面积：__________平方米；（房屋面积以测绘公司最终实测为准）
成交单价：__________元/平方米，成交总价：（人民币小写）__________元（人民币大写）_____________________元整。
2、乙方选择的付款方式：（公积金、银行）贷款_____元，_____年_____月_____日付___________________________元整，剩余首付款_____________________________元整于_______年_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。
3、认购定金：人民币_________元整（￥_________元）。
4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。
5、双方在签订该认购书后，须按规定的.签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。
6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。
7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
8、本认购书一式两份，具有同等效力，自双方或双方授权代理人签字盖章之日起生效，自双方签订的《商品房买卖合同》生效时效力终止。
甲方置业顾问签字：____________________________
乙方签字：____________________________
客服经办人签字：____________________________
乙方经办人签字：____________________________
甲方销售经理签字：____________________________
_____年_____月_____日
商品房认购书 篇8
出卖人：______________________
认购人：______________________
第一条基本情况
（一）认购人所认购的商品房（以下称该商品房）为出卖人所开发的位于______________________。出卖人已领取该商品房的预售许可证，预售许可证号为：该商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
（二）该套商品房的用途为________________，属________________结构，层高为________________，建筑面积________________米，其中，套内面积________________平方米，共同部位与共用房屋分摊建筑面积________________平方米。
第二条价款与付款方式
（一）该商品房按照建筑面积计价，单价为________________元/平方米，总房价款为________________元（小写），________________元人民币（大写）。
（二）出卖人同意认购人签订《商品房买卖合同》时按照以下第（______）种方式付款。
1、一次性全款付清；
2、先付首期款，余款通过银行按揭贷款付清（按揭贷款额以最终银行审定的额度为准，申请贷款与实际发放贷款的差额部分由认购人向出卖人一次性缴清，贷款风险包括政策风险由认购人自己承担）；
第三条认购定金
（一）认购人在签订本认购合同时，应当向出卖人支付认购定金（小写）________________元，人民币________________（大写）；出卖人在收取定金后应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。
（二）认购人应当在定金支付之后7日内，携带本合同、定金收据原件、全部按揭资料、身份证或其他合法证件到出卖人售楼处签订正式《商品房买卖合同》。
（三）合同双方签订《商品房买卖合同》时，认购人交纳的`定金则无息转为其购买该单元房款的一部分。
第四条认购人对该商品房已做了充分了解，并且已阅读了出卖人提供的《商品房买卖合同》（含补充协议）和《住户手册》，同意该合同范本相关条款和《住户手册》的约定，并愿意以该合同范本和住户手册的相关约定签订《商品房买卖合同》和《业主公约》。
第五条认购人未在第三条第二款约定的期限内与出卖人签订《商品房买卖合同》的，出卖人有权解除本认购合同并不予退还认购人已支付的定金，同时出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。
第六条认购合同签订后、商品房买卖合同签订前，该商品房发生被查封等权利限制的情形致使商品房买卖合同不能签订，出卖人应将已收取的定金原数退还认购人。
第七条有下列情形之一，出卖人应双倍返还认购人已支付的定金：
（一）出卖人未遵守第二条的价款约定的；
（二）出卖人在认购人签订本合同之日起至认购合同解除之日止，将该商品房另行出卖或者抵押给第三方的；
（三）出卖人未告知认购人在签订本合同前该商品房已存在查封、抵押等事实的。
第八条合同双方如更改地址、电话、传真或代理人等时，应当以书面通知对方。
第九条双方签订的商品房买卖合同生效后本认购合同自行终止。
第十条本认购合同未尽事宜，可签订补充协议。
第十一条本认购合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院起诉。
第十二条本认购合同自双方签字盖章、认购人向出卖人支付定金之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
第十三条本认购合同由出卖人向厦门市房地产交易权籍登记中心申请网上登记备案。
第十四条其它约定
________________________________________________
出卖人（签章）：________________
认购人（签章）：________________
签订时间：__________年_______月______日
商品房认购书 篇9
甲方（购房人）：__________
身份证号：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（开发商）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系方式：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方认购乙方开发的商品房达成如下协议：
一、商品房基本信息
1、房屋位置：______________________________
2、房型：______________________________
3、建筑面积：______________________________
4、房屋总价：______________________________
5、付款方式：______________________________
二、认购金额
1、定金：甲方同意在本认购书签署当日支付定金人民币（大写）___________________________元整（__________________元）。
2、定金的.性质：该定金在购房合同签署后可抵作购房款。若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，乙方应双倍返还定金。
三、签约时间
甲方应在本认购书签署之日起______日内与乙方签署正式购房合同。
四、交房时间
乙方承诺在______年______月______日前将商品房交付甲方使用。
五、其他约定
1、甲方在签署商品房买卖合同后，须按合同约定履行支付义务。
2、甲方有权对房屋进行实地查看，乙方应予以配合。
3、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
六、违约责任
如任何一方未能履行本认购书的约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
如因本认购书产生争议，双方应友好协商；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（购房人）签字：__________
乙方（开发商）签字：__________
日期：20______年______月______日
商品房认购书 篇10
出卖人（甲方）：_____________有限公司
买受人（乙方）：__________________
身份证号：_________________________
电话：__________________________
甲乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方认购甲方开发的冀禾商厦房屋事宜达成如下条款：
一、认购房屋情况
1、商品房坐落：_______________________________________
2、物业类型：_____________（住宅/商业）
3、销售面积：_________平方米，其中分摊的公用建筑面积为__________平方米（此房面积为合同暂定面积，实际面积最终以政府核定的实测面积为准）
二、商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__________________元，总价款为人民币__________元，计______（房款为合同暂定面积计算的房款，实际房款最终以政府核定的实测面积为准）
三、认购方式及定金：
1、一次性付款
乙方于_____年_____月_____日一次性付认购定金________________元，剩余认购款______________元整于十五日内即_____年_____月_____日前付清，房屋主体封顶交清全部房款。逾期不付者，将视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权将此房另行出售且乙方认购定金不退。
2、银行按揭
乙方于_____年_____月_____日一次性付认购定金________________元，剩余认购款______________元整于十五日内即_____年_____月_____日前付清，房屋主体封顶办理银行按揭。逾期不付者，将视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权将此房另行出售且乙方认购定金不退。
四、合同签署：
乙方需在甲方电话通知之日起15日内，到甲方办公室办理《商品房买卖合同》及相关文件。如选择按揭贷款方式，需在签署《商品房买卖合同》当日办理贷款手续。逾期不办理者按实际成交额的1%支付违约金，逾期超过15日者，视为乙方自行放弃认购权利，甲方有权解除本认购书，将此套房屋另行出售且已付房款不退。
五、双方权利义务：
1、在本认购书第四条规定的乙方签署《商品房买卖合同》的期限内，甲方有义务保留乙方购买该商品房的权利，甲方不得将乙方定购的房产销售给第三方。
2、在签署《市商品房买卖合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客户所认购房屋不能出售，甲方有权撤销本认购书，届时甲方除将已收房款无利息退回乙方外，不再承担其他责任。
3、乙方若未按照本认购书第三条及第四条所约定时间交款并办理相关手续，则甲方无须经乙方同意即视为乙方自动退房并放弃本认购书的所有权利，甲方可单方终止本认购书，并将该商品房另行销售，乙方所交定金不退。
4、若乙方在签定此协议并交付定金后要求退房，甲方不再返还乙方定金，并有权处置该房屋。若乙方在签署《市商品房买卖合同》前要求调房的，经甲方同意的'调房，甲方向乙方收取调房费______元，且乙方应按调房后房屋的最新售价向甲方补齐房款金额。
六、其他：
1、乙方所定房屋房号、面积以政府最终审批为准；本认购书约定内容与政府最终审批不符的，甲方不承担违约责任。
2、乙方确认本认购书中约定的通讯地址等联系方式真实、有效、畅通，如联系方式变更，乙方应当在变更后十日内书面通知甲方。
3、本认购书发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
4、本认购书一式三份，自甲乙双方签字并且甲方盖章之日起生效，甲方持贰份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书效力自动终止。
甲方（签章）：________________有限公司
乙方（签章）：________________
日期：________________
商品房认购书 篇11
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通讯地址：_______________
项目地址：___________________
签定地点：__________________
一、认购房产
1、住宅_____号楼_____层_____室；建筑面积_____平方米、单价__________元/平方米，总房款人民币________________元（大写_______________元整）。
2、车库_____号楼_____号；建筑面积____平方米、单价_____元/平方米，总房款人民币________________元（大写_______________元整）。
3、储藏间_____号楼_____号；建筑面积_____平方米、单价_____元/平方米，总房款人民币________________元（大写_______________元整）。
4、商铺_____号楼_____层_____号；建筑面积_____平方米、单价_____元/平方米，总房款人民币________________元（大写_______________元整）。
二、认购金额：
人民币____________元（大写_____________________元整）
三、付款方式
1、一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币__________元（大写__________元整）。
2、分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币__________元（大写____________元整），余款人民币________________元（大写_________________元整）于交房时付清。
3、银行按揭：
①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币____________元（大写____________元整）。
②余款办理银行按揭贷款人民币____________元（大写____________元整）。
签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则根据相应的付款方式而变动。
四、认购房产确认条款
1、乙方经对甲方所开发的.商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购书。
2、甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内（按挂号寄出邮戳日期为准）与甲方签订《商品房买卖合同》。
3、乙方已付认购金直接转为购房者的房款。
4、本认购书签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。
5、本认购书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购书之权益不得转让，如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。
6、乙方在认购书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应及时书面通知甲方，以便甲方及时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。
7、本认购书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。
甲方（签章）________
乙方（签章）________
签订日期：____________
商品房认购书 篇12
认购人：______________
身份证号：______________
联系电话：______________
住址：______________
项目名称：______________
楼盘地址：______________
房号：______________
房型：______________
建筑面积：______________
认购价格：______________
认购人自愿对上述商品房进行认购，愿意按照约定条款履行相关义务。
1、认购付款：
认购人同意支付认购定金人民币（大写）：______________元（小写）：______________元，作为参与该商品房购买的'诚意金，定金在后续购买过程中可抵扣总房款。
2、认购有效期：
本认购书自签署之日起生效，认购有效期为____天。如在此期间未完成成交，认购权自动失效。
3、合同签署：
认购人在有效期内应与开发商签署正式购房合同，逾期未签署的，则视为放弃认购资格。
4、其他约定：
（1）认购人应如实提供个人信息与购房资质；
（2）开发商在协议有效范围内，保留对房源的最终解释权。
承诺：我________________（认购人）已认真阅读上述条款，并对此无异议。对此次认购行为，我已充分理解相关风险，并愿意承担相应责任。
认购人签字：________________（签字）
日期：______________年____月____日
开发商：_____________________
日期：______________年____月____日
商品房认购书 篇13
甲方（出售人）：____________________________________
地址：_______________________
电话：____________
乙方（认购人）：____________________________________
身份证件号码：_________________________
地址：_______________________
电话：____________
丙方（经纪机构）：__________________________________
地址：_______________________
电话：____________
乙方经过了解，有意向购买甲方开发建设的_______________________物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________元（大写：______________________元整）。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：
1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________ （大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。
2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：
（1）本认购书；
（2）身份证明原件和复印件；
（3）____________________________________________；
（4）____________________________________________。
3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的`条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。
4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。
6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。
7、本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方（签章）：__________
乙方（签章）：__________
丙方（签章）：__________
签订日期：________年____月____日
商品房认购书 篇14
甲方（销售方）：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
电话：____________________
乙方（认购方）：______________
身份证号码：______________
地址：________________________
电话：____________________
为了保护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：
一、认购房屋基本情况
1、乙方预定甲方建设开发的______项目，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为____________。该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2、房屋建筑面积每平方米/人民币______万______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3、认购方共有人：
____________，身份证号码：____________，电话：____________
____________，身份证号码：____________，电话：____________
____________，身份证号码：____________，电话：____________
____________，身份证号码：____________，电话：____________
____________，身份证号码：____________，电话：____________
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
三、认购订金
本认购书签订时，乙方向甲方支付订金人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方须在上述房屋保留期限内，携本认购书到甲方售楼处，与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金
____________在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时，由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第______种付款方式，在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、按揭付款。
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1、企业法人营业执照，证号：__________________
2、房地产开发企业资质证书，证号：__________________
3、国有土地使用权证书，证号：__________________
4、建设工程规划许可证（包括附图），证号：__________________
5、房屋预（销）售许可证，证号：__________________
六、甲方承诺
1、如果甲方提供虚假材料，此认购无效，甲方除退还订金外还应承担相应的'法律责任。
2、自本认购书签订后，为乙方保留该房屋15日止，不得与第三方签订该房屋《商品房认购书》或《商品房买卖合同》；并承诺在乙方携本认购书与甲方签订《商品房买卖合同》时，甲方将完全履行本认购书中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，需向乙方双倍返还订金，同时本认购书自动失效。
3、乙方需要变更商品房认购书内容的，经双方协商一致后，甲方应予配合。
七、乙方承诺
1、本认购书签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》，并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本认购书中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2、如买受人不能履行本认购书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本认购书的履行，同时乙方已交付的订金不予返还。
3、甲方需变更商品房认购书内容的，经双方协商一致后，乙方应予配合。
八、其它补充协议
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：_________
_________年______月_____日
商品房认购书 篇15
甲方（出售方）：___________________
法定代表人：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________
乙方（认购方）：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________
鉴于甲方拟出售位于_________________________________________________________的商品房（以下简称“该商品房”），乙方有意认购该商品房，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方认购该商品房事宜达成如下协议：
一、商品房基本情况
1、乙方认购的商品房位于_________________________________________________________，建筑面积约为___________________平方米，套内建筑面积约为___________________平方米（最终面积以房屋产权登记部门实测为准）。
2、该商品房的用途为___________________，房屋户型为___________________。
二、商品房价格及付款方式
1、该商品房的单价为人民币___________________元/平方米，总价款为人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2、乙方应在签订本认购书之日起______日内，支付购房款的______%作为定金；乙方应在签订《商品房买卖合同》之日起______日内，支付首付款（首付款比例不低于总房款的______%）；剩余房款由乙方申请银行按揭贷款支付。
三、认购定金
1、乙方同意在签订本认购书时，向甲方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）作为认购定金。
2、如乙方在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则定金在购房款中抵扣；如乙方未在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权没收定金，该商品房另行出售。
四、签订《商品房买卖合同》的时间及地点
1、乙方应在接到甲方通知之日起______日内，携带本认购书、定金收据、身份证明等相关资料，前往甲方指定地点签订《商品房买卖合同》及相关补充协议。
2、若因甲方原因导致未能在上述约定时间内签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致未能在上述约定时间内签订《商品房买卖合同》，甲方有权没收定金。
五、双方的权利与义务
1、甲方应保证该商品房不存在任何产权纠纷或质量问题，并按照国家及地方相关规定向乙方交付房屋。
2、甲方有权根据法律法规及相关政策的规定，对该商品房的.销售价格、销售方式等进行调整，但应提前通知乙方。
3、乙方应按照本认购书的约定按时支付定金及购房款，如未按时支付，视为乙方违约。
4、乙方在签订本认购书后，不得将该商品房转让给他人，否则视为乙方违约。
六、违约责任
1、若一方违反本认购书的约定，应向对方支付违约金人民币___________________元（大写：___________________元整），并赔偿对方因此造成的损失。
2、如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行本认购书的约定，双方互不承担违约责任。
七、争议解决方式
本认购书在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、本认购书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本认购书未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本认购书的附件，与本认购书具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
商品房认购书 篇16
甲方（出卖人）：_____房地产开发有限公司
联系电话：_______________
乙方（买受人）：_____
身份证件号：_______________
联系电话：_______________
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条预定房屋情况：
乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房（以下简称该商品房），建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____元人民币，总房价金额__________元人民币（大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币）。付款方式为：_____。
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条乙方付款时间：
1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币（大写：_____万_____仟元人民币）给甲方作为认购该商品房的定金。_____
2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：
（1）本认购书；
（2）身份证明复印件和原件；
（3）定金收据。
若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：
（1）结婚证（或未婚证明）；
（2）收入证明原件；
（3）户口薄原件和复印件；
（4）已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件；
（5）离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条双方的权利、义务
1、乙方须持本认购书并按照第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款（或全款），并签订《重庆市商品房买卖合同》；如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的.相关手续；受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。
2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款（或全款）并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%（日息）向甲方支付违约金；逾期5日不交齐首付款（或全款）的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。
3、若乙方在签订本认购书后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售；若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。
4、本认购书所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本认购书，乙方所交定金不予返还。
5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本认购书30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。
6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。
第四条甲乙双方在签订本认购书时已确认双方依据本认购书约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本认购书的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。
第五条如在履行本认购书的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。
第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本认购书自动作废。
甲方：__________房地产开发有限公司
乙方（签字）：__________
销售代表（签名）：__________
_____年_____月_____日
商品房认购书 篇17
甲方（出售方）：_______________________
法定代表人：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（认购方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方拥有位于______________________________________________的商品房项目（以下简称“该项目”），乙方有意认购该项目中的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：
一、乙方认购的商品房基本情况
乙方自愿认购甲方开发的该项目中房号：_______________________的商品房（以下简称“该商品房”），该商品房的用途为[住宅/商业等]，建筑面积约为______平方米（最终面积以房屋产权登记部门实测为准）。
二、房屋价款及付款方式
1、该商品房的单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写_____________________________元整）。
2、乙方选择以下第______种付款方式：
（1）一次性付款：乙方应在签订《商品房买卖合同》之日起______日内，一次性支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方应在签订本认购书之日起______日内支付购房款的______%作为定金；在______日前支付购房款的______%；在签订《商品房买卖合同》之日起______日内支付剩余款项。
（3）银行按揭贷款：乙方应在签订本认购书之日起______日内支付购房款的______%作为首付款，同时向银行申请办理按揭贷款手续。
三、定金
乙方应在签订本认购书之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写_____________________________元整）作为定金。定金在签订《商品房买卖合同》后转为购房款。
四、签订《商品房买卖合同》的'时间及地点
1、甲方应在______年______月______日前取得该商品房的预售许可证，并通知乙方签订《商品房买卖合同》。
2、乙方应在接到甲方通知之日起______日内，携带本认购书、定金收据、身份证等相关资料，到甲方指定的地点签订《商品房买卖合同》。
五、双方的权利和义务
1、甲方应保证该商品房不存在任何产权纠纷或质量问题，并按照约定的时间和条件交付房屋。
2、乙方应按照本认购书的约定支付定金和购房款，按时签订《商品房买卖合同》。如乙方未按时履行上述义务，甲方有权没收定金，并将该商品房另行出售。
3、若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致甲方无法按时取得预售许可证或交付房屋，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。
六、违约责任
1、若甲方在约定的时间内未取得预售许可证或未通知乙方签订《商品房买卖合同》，应双倍返还定金给乙方。
2、若乙方未在约定的时间内签订《商品房买卖合同》或未按照约定支付购房款，甲方有权没收定金，并将该商品房另行出售。
七、争议解决方式
本认购书在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、本认购书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2、本认购书未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本认购书的附件，与本认购书具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________________
______年______月______日
乙方（签字）：_______________________
______年______月______日
商品房认购书 篇18
出卖方：_________________（以下简称“甲方”）
住址：_________________
法定代表人：_________________
认购方：_________________（以下简称“乙方”）
身份证号或营业执照注册号：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
通讯地址：_________________
邮编：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利义务关系，按照“平等、自愿、公平”的原则，甲乙双方经过多次平等友好协商，就乙方认购甲方开发的“_________________”项目商品房相关事宜一致达成如下协议，双方共同信守
一、认购房屋的基本情况
乙方认购甲方建设开发的______项目，位于______区______路_____号______（幢）楼______单元______层______号（户）房屋（房屋所在位置的具体路名以当地派出所核准为准），户型为_____，该房屋建筑面积（暂测）______平方米（该认购书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
二、认购价格及付款方式
（一）认购价格
乙方认购的房屋按建筑面积计价，单价为￥____________元/平方米，购房总价为人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
（二）付款方式
乙方选择下列第（_____）方式支付购房款。
1、乙方选择一次性付款的，甲方给予乙方购房总价______％的优惠，优惠后的房屋总价为￥____________元（大写人民币：_________________元整），由乙方在签订《商品房买卖合同》时一次性付清。如乙方在签订《商品房买卖合同》时变更本项约定的付款方式的，则本项约定的购房优惠同时取消，乙方应按购房总价支付购房款。
2、办理按揭贷款手续签订贷款合同。乙方未按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定或甲方通知期限到银行办理按揭贷款或者因乙方原因导致不能办理按揭的，乙方应在银行通知不能办理按揭贷款之日起30日内一次性将剩余的购房款支付给甲方。乙方延期支付的，每延迟一天，则按每天万分之三支付违约金。延迟3个月仍未支付的，甲方有权解除双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议，乙方应按第（一）条约定的购房总价的20%支付违约金。
3、乙方选择分期付款的，应在签订《商品房买卖合同》的当日向甲方支付首期购房款￥_________________元（大写人民币：_________________元整）；应在_______年______月______日向甲方支付第二笔购房款￥_________________元（大写人民币：_________________元整）；应在_________年______月_____日向甲方支付第三笔购房款￥_________________元（大写人民币：_________________元整）；应在_________年______月_____日向甲方支付第四笔购房款￥_________________元（大写人民币：_________________元整）；应在在_________年______月_____日向甲方支付最后一笔购房款￥_________________元（大写人民币：_________________元整）。乙方逾期付款的，应按照《商品房买卖合同》及其补充协议约定承担违约责任。
三、认购定金
1、本认购书签订时，乙方向甲方支付认购定金￥_________________元（大写人民币：_________________元整）作为签订《商品房买卖合同》及其附件的担保。乙方不支付认购定金的，本认购书不生效，甲方有权将乙方在本认购书中认购的房屋销售给第三方。
2、甲方销售房屋的证件及相关资料、《商品房买卖合同》及其附件的样本已在甲方销售中心进行了全部公示，乙方承诺在签订本认购书前已认真阅读了甲方公示资料。对《商品房买卖合同》及其附件的样本内容，乙方认可甲方销售人员已经按要求就合同的全部内容向乙方进行了说明与解释，并认可甲方履行的提示注意事项和说明义务。乙方已充分了解认购房屋的情况（包括但不限于房屋位置、面积、户型及相关重要提示），并同意按《商品房买卖合同》及其附件（样本）内容签订正式房屋买卖合同。
3、乙方承诺，在本认购书签订后在_______年______月______日前备齐购房所需相关资料到甲方售楼部签订正式《商品房买卖合同》及其附件，乙方逾期未与甲方签订正式《商品房买卖合同》及其附件，则视为乙方自动放弃认购权利，甲方有权单方解除本认购书，并无须事先通知乙方即可将该商品房收回另行出售，乙方已付的认购定金出卖人不再退还。
4、自甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其附件之日起，乙方支付的认购定金自动转为乙方已付的部分购房款。
四、双方责任
（一）甲方责任
1、甲方应按照法律规定提供售房所需的资料，如甲方提供虚假资料导致本认购书无效的，甲方除退还定金外还应承担相应的`法律责任。如甲方提供虚假资料不足以认定本认购书无效的，乙方可以甲方违约单方行使合同解除权，并要求甲方双倍退还定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承诺为乙方保留该房屋至本认购书第三条第3款约定的签订《商品房买卖合同》及其附件之时，在该期间内，甲方在未征得乙方同意情况下不得与第三方就该房屋签订《商品房认购书》或《商品房买卖合同》。甲方承诺在乙方携本认购书与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件时，将完全履行本认购书中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反前述约定的，需向乙方双倍返还定金，同时本认购书自动失效。
（二）乙方责任
1、本认购书签订后，应当按照本认购书期限及时支付定金。
2、定金支付后，应严格按照本认购书第三条第3款约定期限内携本认购书及相关资料到甲方的销售中心与甲方签订《商品房买卖合同》及其附件，并承诺在与甲方签订《商品房买卖合同》时，乙方将完全遵循本认购书中约定房屋位置、面积、价款、户型等条款。
3、如乙方不能履行本认购书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的保留权，甲方有权终止本认购书的履行，同时乙方已交付的定金不予返还。
五、通讯
乙方承诺本认购书所记载的通讯地址、联系电话真实有效，若甲方按照以上联系方式均联络不到乙方，由此造成的一切损失由乙方承担。如乙方的联系方式发生变化，须提前两天书面通知甲方。
六、本认购书自双方签字乙方支付认购定金后生效，至双方签订的《商品房买卖合同》及其附件生效后本认购书自动终止。
七、因本认购书履行发生争议的，应由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向认购房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
八、本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章、签字）：_________________
时间：_________________
商品房认购书 篇19
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条项目情况
甲方在位于________________________________________拟开发建设住宅小区。
第二条乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为____________________平方米（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本认购书的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）____________________元/平方米，总价款为____________________元。
第四条付款方式及期限
乙方同意按第______种方式付款：
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购书，向甲方支付该房屋总价款的（人民币）____________________元。
2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的_______。
3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的`_______。
4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的_______。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购书，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）____________________元。
2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、乙方的违约责任
乙方如未按本认购书约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本认购书。
因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本认购书第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第六条、房屋交付期限
1、甲方承诺在_____年_____月_____日前，将符合本认购书约定的房屋交付给乙方。
2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、本认购书一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：____________________
联系方式：____________________
_____年_____月_____日
乙方：____________________
联系方式：____________________
_____年_____月_____日
商品房认购书 篇20
___________有限公司（以下简称甲方）
____________（以下简称乙方）
甲方在_____区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：
一、乙方选定在该区内的____号楼第_____号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。
二、甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三、土地证由甲方办理；水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。
四、房屋价为每平方米_____元（其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等）；后院面积价为每平米_____元。
五、付款方式：认购书签订之日付款_____元，否则按延期时间按月收取百分之_____的.利息及违约金。
六、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________
电话:_________电话：_________
______年____月____日______年____月____日
商品房认购书 篇21
卖方（甲方）：_________________
买方（乙方）：_________________
乙方在签定本认购书之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的____________________项目，已具备商品房预售条件，并领取宁房销第号《商品房预售许可证》。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方认购______________幢_______室，该房屋建筑面积为_________________平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为_________________元/_________________平方米，总房款为（大写）_________________元（￥_________________元）。
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于______日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付总房款计_________________元。
三、乙方同意签定本认购书时，支付定金人民币伍万元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于______年______月______日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本认购书的第四条约定的预定期限内，除本认购书第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本认购书后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一，乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本认购书第二条约定的；
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在签定本认购书前该房屋已存在的抵押、查封等事实的.。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：
（一）按揭付款：
1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；
2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；
3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。
（三）本认购书中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购书自动终止，认购备案自动注销。
十、本认购书在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本认购书一式二份，乙方一份，甲方一份，签字生效。
甲方公章：_________________
住所地：_________________
邮政编码：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
签约时间：_________________
乙方（公章）：_________________
住所地：_________________
邮政编码：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
签约时间：_________________
商品房认购书 篇22
甲方：______________
法定代表人：______________
项目地址：______________
电话：______________
乙方：______________
身份证号：______________
通讯地址：______________
电话：______________
一、乙方认购甲方开发建设的___________________________________________________；预测建筑面积______________平方米，单价______________元/平方米；房屋总房款______________元人民币（大写____________________________元整）。
二、认购金额：人民币______________元（大写____________________________元整）
三、认购房产确认条款：
1、乙方经对甲方所开发的'______________楼盘作了充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购书；
2、乙方须在付清首付款____________元且在_____年_____月_____日前与甲方签订《商品房预售合同》；
3、乙方已知悉商品房预售合同全部内容并按照该内容签字；
4、乙方承诺：在本认购书签订后，在上述约定的时间内与甲方签订《商品房预售合同》，缴纳相应房款，并承诺在与甲方签订《商品房预售合同》时，乙方将完全遵循本认购书约定的条款。如乙方不能履行本认购书确定的义务，逾期不办理合同签定事项，视为乙方自行放弃该房屋的购买权，甲方有权终止本认购书，并有权将该房屋另行出售；
5、乙方应如实填写通讯地址，确保甲方能够联系到本人，否则因通讯地址不实或联络不上等情况导致乙方损失的，由乙方自行承担；
6、本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_____________
乙方（盖章）：_____________
日期：_____年_____月_____日
【商品房认购书】相关文章：
四合院与商品房现代诗歌09-20