[必备]集体土地租赁合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的集体土地租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
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集体土地租赁合同 篇1
出租方：_________(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_________(详见《土地使用证》附件)，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为__________________。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_________元人民币，年租金总额为_________元人民币。乙方应于每年_________月_________日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_________天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的.按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_________%向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调整幅度为百分之_________。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到国土资源局办理有关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地所有权者报经国土资源局审核和_________人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。
第十七条本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
第十八条本合同为打印版本，除签字盖章部分外，其他手写内容无效。
甲方(盖章)：__________________
代表(签字)：__________________
_________年_________月_________日
乙方(盖章)：__________________
代表(签字)：__________________
_________年_________月_________日
集体土地租赁合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：_______________
承租方(以下简称乙方)：_______________
甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。
一、出租面积
甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。
总面积：_______________亩，其中：_______________田亩，_______________土亩。
二、出租期限
出租期限为22年，即自20______年______月______日起至20______年______月______日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、出租价格与支付方式
以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算)，20______年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。
四、支付时间
提前1年支付，即于上年______月______日之前支付下一年租金。
五、交付土地的时间
甲方应于20______年______月______日之前将拟出租的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1、甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的`纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。
6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
10、其他约定：乙方签订协议之日提前支付复耕费。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。
七、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的；
3、一方违约，使合同无法履行的；
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1、不按合同规定用途使用土地的；
2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；
3、不按时限交纳土地流转费的。
八、违约责任
甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
九、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十一、其他条款
1、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。
2、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存；在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
3、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方代表人(签章)：________________________
乙方代表人(签章)：________________________
20_______年_______月_______日
集体土地租赁合同 篇3
甲方（出租方）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：_____________________
鉴于甲方合法拥有位于_________________________________________的集体土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方因_____________________（农业种植、畜牧养殖、乡村旅游等）需要，同意承租该土地。双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。
一、租赁土地基本情况
1、土地位置：_____________________（具体四至范围或附图说明）。
2、土地面积：_____________________亩（或平方米）。
3、土地用途：_____________________（明确具体用途，需符合当地土地利用总体规划）。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每年租金为人民币（大写）__________________________________________元整（￥_____________________元），或按________（如每亩/平方米单价）计算。
2、支付方式：乙方应于每年____月____日前，一次性/分期（具体分期方式）向甲方支付当年租金。
3、租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。
四、双方权利与义务
1、甲方权利与义务：
保证对出租土地拥有合法使用权，无产权争议。
协助乙方办理租赁土地所需的相关手续（如需）。
不得干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。
2、乙方权利与义务：
按时支付租金，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
承担租赁期间因使用土地而产生的'税费及其他相关费用。
保护土地资源和生态环境，不得进行违法建设和破坏行为。
五、合同的变更、解除与终止
1、双方协商一致，可变更或解除本合同。
2、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
3、乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币（大写）_____________元整（￥），并赔偿因其违约给对方造成的直接和间接损失。
七、争议解决
因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人/负责人（签字）：____法定代表人/负责人（签字）：____
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
集体土地租赁合同 篇4
甲方（出租方）：___________，住所地：______________，法定代表人/负责人：_____________，联系电话：___________________。
乙方（承租方）：___________，住所地：______________，法定代表人/负责人：_____________，联系电话：___________________。
鉴于甲方拥有位于_____________________________________________的集体土地使用权，土地用途为_____________，土地总面积为_____________平方米（以实际测量为准），甲方同意将该宗土地出租给乙方使用；乙方愿意承租该宗土地用于_____________（具体用途，需符合土地用途管制及规划要求）。双方特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物基本情况
1、土地位置：_____________。
2、土地面积：_____________平方米（以实测为准）。
3、土地现状：_____________（如：已平整、有建筑物等）。
4、土地用途：_____________（需与批准用途一致）。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、租金标准为每年人民币_____________元（大写：_____________圆整）。
2、支付方式：乙方应于每年____月____日前，一次性向甲方支付当年度的租金至甲方指定账户（账户信息：_____________）。
3、租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整租金标准。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1、甲方保证对出租的土地拥有合法的使用权和出租权，无任何权属争议。
2、甲方有权监督乙方按合同约定的用途使用土地，乙方不得擅自改变土地用途。
3、甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的便利条件。
（二）乙方权利与义务
1、乙方应按照合同约定的用途使用土地，并遵守国家法律法规及当地政府的有关规定。
2、乙方有权在租赁土地上建设必要的附属设施，但需事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续。
3、乙方应按时支付租金，并承担因使用土地产生的.相关税费和费用。
五、合同的变更、解除与终止
1、双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2、因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
3、乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或逾期支付租金超过____日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、违约责任
1、任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币_____________元（大写：_____________圆整），并赔偿因其违约给对方造成的经济损失。
2、违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿对方因此遭受的全部损失。
七、争议解决
双方因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1、本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________
法定代表人/负责人（签字）：_____________法定代表人/负责人（签字）：_____________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
集体土地租赁合同 篇5
甲方（出租方）：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于____________________________的集体土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于__________（农业种植、畜牧业、林业、非农建设等，需符合土地用途规划及法律法规要求）经营。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁土地基本情况
1、土地位置：______________________________________________（具体四至范围或坐标）。
2、土地面积：______________________亩（具体面积以双方确认的测量结果为准）。
3、土地现状：______________________（已平整、有灌溉设施、有林木等）。
4、土地用途：______________________。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每年每亩租金为人民币__________元，总计年租金为人民币__________元（大写：__________）。
2、支付方式：乙方应于每年____月____日前，一次性向甲方支付当年度的租金至甲方指定账户（账户信息：__________）。
四、双方权利与义务
1、甲方权利与义务：
保证出租土地合法、无争议，有权出租给乙方使用。
协助乙方办理土地使用的相关手续（如需）。
不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。
2、乙方权利与义务：
按时支付租金，不得拖欠。
合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。
负责租赁土地上的基础设施建设和维护（如需）。
租赁期满或合同解除时，应恢复土地原状或按约定进行土地复垦。
五、合同的.变更与解除
1、双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
七、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人/负责人（签字）：____ 法定代表人/负责人（签字）：____
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
集体土地租赁合同 篇6
出租方：______________________________(以下简称甲方)
承租方：______________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守
一、租赁土地基本情况
1、土地用途：__________
2、土地性质：农村集体建设用地。
3、土地面积：__________
东至：__________
西至：__________
南至：__________
北至：__________
土地面积约为_______________亩，最终以实际测量为准。
二、租赁期限
1、租赁期限为___________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。
2、土地交付时间：__________年__________月__________日。
三、租赁费用
1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起日内，乙方一次性向甲方支付50年租金，共计1000000元。
2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的`土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。
四、甲方权利义务
1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。
2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。
3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。
4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。
5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。
五、乙方权利义务
1、如以后农村土地政策调整，允许该建设用地使用权流转，乙方有优先购买权。
2、乙方对相邻土地行使通行等权利时，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。
3、未经甲方书面同意，乙方不得转租该租赁土地。
4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地，并不得擅自改变土地用途，不得对该租赁土地设置抵押。
六、违约责任
1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的`，甲方应当退还所有租金并承担租金总价%的违约金,并且乙方有权解除合同。
2、如乙方违反本合同第五条第3、4款，甲方有权解除本合同。
七、争议解决
本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其它
1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，交镇政府备案壹份。
出租方(公章)：__________
法定代表人签字：__________
日期：__________年__________月__________日
承租方(公章)：__________
法定代表人签字：__________
日期：__________年__________月__________日
集体土地租赁合同 篇7
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：
一、租赁范围和用途
甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于_____________________________________________，面积_______________亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为______________________________。
二、年限
租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_______年。
三、土地租金事项
租用土地价格为每亩_______________元/年，每年总计_______________元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的_________月________日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。
3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。
4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。
五、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的'生产经营。
3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。
4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。
5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。
6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。
六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。
1、双方协商解除的；
2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；
3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）。
七、违约责任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。
2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。
八、其他
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：______________________________
签订日期：_________年_________月_________日
乙方代表：______________________________
签订日期：_________年_________月_________日
集体土地租赁合同 篇8
出租方（以下简称甲方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，经双方充分协商，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议：
一、租赁土地的基本情况
1、土地位置：位于__________________________________________________________________。
2、土地面积：约______亩（具体面积以实际测量为准）。
3、土地用途：__________________________。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写______元整）。
2、支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。
四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、有权按照本合同的约定收取租金。
2、有权监督乙方合理利用、保护租赁土地。
3、应保证所出租的土地权属清晰，无任何争议。
4、应协助乙方办理与土地租赁相关的手续。
5、依照法律法规及政策的规定，应承担的其他权利和义务。
（二）乙方的权利和义务
1、有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。
2、有权在租赁土地上建设与约定用途相关的生产、生活设施。
3、应按照本合同的约定按时支付租金。
4、应合理利用、保护租赁土地，不得擅自改变土地用途和破坏土地资源。
5、租赁期满后，应将土地恢复原状或按照甲方的要求进行处理。
6、依照法律法规及政策的`规定，应承担的其他权利和义务。
五、合同的变更、解除和终止
1、经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2、因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。
3、租赁期满，本合同自行终止。
六、违约责任
1、甲方未按照本合同约定提供土地或干涉乙方正常的生产经营活动，应赔偿乙方因此造成的损失。
2、乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3、双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向对方支付违约金______元（大写______元整），并承担由此给对方造成的损失。
七、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：____________________
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
集体土地租赁合同 篇9
甲方：___________________
乙方：___________________
因乙方发展生产需要，经甲、乙双方自愿协商确定，甲方全户同意将本村位于_____________________的土地租让给乙方使用。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。
一、承包土地的地类、面积和位置
甲方将位于________________________________________，总面积_____________________亩农用耕地承包给乙方作农业生产使用。
二、承包期限
承包期限共__年，从_________年_______月_______日起，至_________年_______月_______日止。租期满后乙方立即将承包土地交回甲方，如特殊情况需要延长租期要与甲方协商适当延长，但延长时间不得超过四个月，延长租期按合同规定租金折算交附甲方。
三、租金和缴款方式
1、承包租金为每亩每年_________________元。
2、双方签下合同后十日内，乙方需向甲方缴纳合同保证金_________________元，该保证金暂由村长保管，待乙方五年租期完毕退还给乙方。乙方不得拖欠，否则甲方有权追究乙方由此引起的损失及滞纳金。
四、承包土地的用途
本宗土地的用途为农业生产。租期内，乙方不得擅自改变土地的功能属性，若因乙方处置失当而造成该土地的农业用地属性被改变，则甲方有权要求乙方进行土地功能恢复或是进行赔偿。
五、甲方享有下列权利和义务
（一）依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时，除青苗补偿费归乙方享有外，土地征用补偿费的其余部分归甲方所有，按照国家相关法律法规和文件规定使用。
（二）甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
（三）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除承包合同并要求乙方进行倍偿：
⑴乙方违约以致严重影响甲方和其他村民的经济利益的；
⑵承租人进行破坏性、掠夺性生产经营的；
（四）维护乙方的土地承包经营权，不得单方面理由非法变更和解除承包合同。
（五）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
（六）法律、行政法规规定的'其他权利和义务。
六、乙方享有下列权利和义务
（一）依法享有承包土地合同规定用途使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置农作产品。
（二）乙方如果不愿意继续耕种承包地，可以将承包地交回甲方，但要提前半年书面申请。
（三）保证土地的农业用途，不得用于非农建设，不得将承包土地的经营权抵押融资。
（四）依法保护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。
（五）承租期内，乙方不得将该土地另租给第三方；
（六）法律、行政法规规定的其他权利和义务。
七、如果出现下列情况，甲方收回全部承包地，本合同终止执行。
⑴乙方退回全部承包地的；
⑵国家征用全部承包地；
⑶集体生产公益设施建设需要占用全部承包地；
⑷其他按照法律法规规定甲方可以收回全部承包地的。
八、违约责任
当事人一方违约，应当承担停止侵害、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。
九、其他
1、本合同履行过程中发生的纠纷，双方协商不成的，首先请求村委会和镇乡人民政府调解；调解不成的，向江城区农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向江城区人民法院提起诉讼。
2、本合同未尽事宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。
3、本合同由甲方村民代表（代表由全村全户三分之二以上户主代表）和甲方法人签名，签订后须申请镇乡人民政府（村委会）鉴证，从鉴证之日起生效。
4、本合同一式三份，甲方、乙方和合同鉴证机构各执一份。甲方每户村民各执一份复印件并加盖甲乙双方公章。
甲方（甲方村民代表）：______________________
乙方（乙方）：______________________
合同签订日期：_________年_______月_______日
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