房屋出租托管合同优选(6篇)
随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的房屋出租托管合同，希望能够帮助到大家。
房屋出租托管合同 篇1
甲方（委托方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
乙方（受托方/托管机构）：_____________
营业执照号码/统一社会信用代码：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
鉴于甲方拥有位于____________________________________________________的房产一套（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋委托给乙方进行出租管理；乙方同意接受甲方委托，为该房屋提供出租托管服务。双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、委托事项
1、甲方委托乙方全权负责该房屋的出租事宜，包括但不限于发布房源信息、带看房屋、签订租赁合同、收取租金及押金、房屋日常维护及小修（不含重大维修改造）、租期内的'日常管理服务等。
2、委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币（大写）__________________________元整（￥_____________元），租金支付方式及时间为：_____________。
2、乙方应在收到租客支付的租金后____个工作日内，将扣除托管服务费（如有）后的租金余额转账至甲方指定账户。
三、托管服务费用
1、乙方为甲方提供托管服务，甲方应向乙方支付托管服务费，具体标准为：_____________。
2、托管服务费的支付方式为：_____________。
四、双方权利与义务
1、甲方权利与义务：
保证对该房屋拥有合法出租权，无产权争议。
提供房屋权属证明及出租所需的相关资料。
甲方有权了解房屋出租情况，乙方应定期向甲方报告。
甲方应配合乙方进行房屋交接、维修等工作。
2、乙方权利与义务：
负责该房屋的招租、签约、租金收取等出租管理工作。
定期对该房屋进行检查，确保房屋安全及基本设施完好。
遇有紧急情况需及时通知甲方并妥善处理。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。
五、违约责任
1、任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2、若乙方未按时支付租金给甲方，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
六、合同变更与解除
1、本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除，应提前____日书面通知对方，并就相关事宜协商一致。
2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任，可协商解除合同。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________
法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：____年____月____日
房屋出租托管合同 篇2
甲方（委托人）：___________
身份证号：___________
联系地址：___________
电话：___________
乙方（受托人）：___________
法定代表人：___________
营业执照注册号：___________
住所地：___________
联系电话：___________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋委托乙方出租管理事宜达成如下协议：
一、委托房屋
甲方将其拥有的位于___________市___________区___________路___________号___________栋___________单元___________楼___________号，建筑面积为___________平方米的房屋（以下简称“该房屋”）委托给乙方进行出租管理。
二、委托期限
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、委托权限
1、乙方有权以自己的名义对外出租该房屋，与承租人签订房屋租赁合同。
2、乙方有权代表甲方收取租金、押金及其他相关费用，并按照本合同的约定进行管理和分配。
3、乙方有权对该房屋进行必要的维护和管理，包括但不限于维修、清洁、装修等，但需事先征得甲方的书面同意（紧急情况除外）。
4、乙方有权根据市场情况调整租金价格，但需事先通知甲方并取得甲方的书面同意。
四、租金及押金
1、租金标准：每月租金为人民币___________元（大写___________元整）。
2、租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为___________。
3、押金标准：乙方应向承租人收取相当于一个月租金的押金，即人民币___________元（大写___________元整）。
4、押金管理：乙方应妥善保管承租人缴纳的押金，在租赁期满或合同终止后，如承租人无违约行为，乙方应将押金全额退还承租人；如承租人有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还承租人。
五、相关费用
1、租赁期间，该房屋的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由___________承担。
2、乙方应按照相关部门的规定及时缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳而导致的一切后果由乙方承担。
六、房屋维护及管理
1、乙方应定期对该房屋进行检查和维护，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方并进行维修，维修费用由___________承担。
2、乙方应保持该房屋的.清洁卫生，定期进行打扫和消毒。
3、乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，如确需改变，应事先征得甲方的书面同意。
七、违约责任
1、如甲方未按照本合同的约定向乙方提供房屋或相关证件，导致乙方无法正常开展出租管理工作的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币___________元（大写___________元整）。
2、如乙方未按照本合同的约定向甲方支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
3、如乙方未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租给他人或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币___________元（大写___________元整），并赔偿甲方因此造成的损失。
4、如承租人在租赁期间损坏房屋及附属设施设备或违反租赁合同的其他约定，乙方应及时通知甲方并协助甲方追究承租人的违约责任，如因乙方未及时通知或协助而导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：___________
乙方（签字或盖章）：___________
签订日期：______年____月____日
房屋出租托管合同 篇3
甲方（委托方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
乙方（受托方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条：甲方房屋位于广州市________________________________________________，共五层。现委托乙方独家全权代理出租，乙方代理甲方出租房屋时，甲方授权委托乙方与承租方签订《房屋租赁合同书》，并收取相关租赁押金及租金、水、电、管理费、煤气、有线电视费等费用。
第二条：甲方保证为拥有该物业的合法所有权、使用权、收益权，交纳相关费用并提供相关证明，保证出租行为的`合法性，甲方承诺系本合同全部收益的所有人，若出现甲方以外的`其他人员提出异议，均由甲方处理，乙方不再作出任何解释或经济补偿。
第三条：代理租赁期限为5年，即自________年________月________日至________年________月________日。
第四条：乙方对甲方物业进行调查评估，并经甲方确认，无论房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方缴纳租金，其租金为人民币4000.00元/月（￥4000.00元/月）。乙方可根据实际情况对出租的套间价格进行调整而无需告知乙方，实际出租费用所得归乙方所有。
第五条本合同签订时，甲方应向乙方出具水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理费等费用的结算清单或相关证明，并将钥匙、费用存折、门禁卡等移交于乙方，由乙方缴纳上述费用。
第六条甲方应提供姓名、住址、联系电话、有效身份证件给乙方；甲方用于收取房屋租金帐号/卡号为：____________________户名：___________________，开户银行：____________________。乙方按月将租金存入甲方账户。
第七条合同期内乙方每年支付甲方12个月租金。每月30日前向甲方交付房屋租金。
第八条本合同签订后，乙方为甲方提供一条龙服务，包括咨询、出租、退租、物业费用跟踪监督服务。如出现水电设施故障，其维修责任由乙方负责并承担相关费用。其他故障维修或房屋修缮则双方另行协商。
第九条乙方可对房屋进行必要的装修和添置物品，如空调、电视机、热水器、家具等，所有费用由乙方支付，租赁结束后不再拆除，折旧费用按免租一个月执行。
第十条甲乙双方不得无故违约提前终止合同，若甲方在租约期内要求终止合同，则需向乙方支付余下租期按￥20xx.00元/月计算的违约金；若乙方在租约期内终止合同，乙方在甲方房屋安装的所有设施归甲方所有，乙方不得拆除及计算折旧费。
第十一条因不可抗力原因造成房屋损坏或代理租赁业务不能正常履行时，所产生损失由甲方负责，合同终止。
第十二条合同期满，双方协商同意后，可按本合同条款延续一年。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________________
乙方（签字/盖章）：________________________
日期：________________________
房屋出租托管合同 篇4
甲方（房东）：_______________
身份证号码：_______________
联系方式：_______________
乙方（托管公司）：_______________
地址：_______________
联系方式：_______________
甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方房屋出租事宜达成如下协议：
一、房屋出租事项
甲方将位于_________________________________________的房屋出租给乙方代理出租。该房屋面积约为___________平方米，共计___________间，每间房间均有床铺和必要的家具。
二、租金及支付方式
1、租金总额为人民币___________元整（￥___________元）。
2、租金支付方式为___________（每月/每季度/每半年/每年）支付。租金支付时间为___________（具体日期）。
3、若乙方违反支付约定，甲方有权扣除应付租金，直至支付为止。
三、押金
乙方应在签订本合同时支付押金人民币___________元整（￥___________元），用于租金逾期支付、房屋损坏、卫生清洁等事项的赔偿。租赁期满，甲方无损坏或拖欠租金的.情况下，押金应在租赁期满之日起3个工作日内无息退还。
四、房屋维护和修缮
1、乙方应当按时缴纳房租和支付其他相关费用，保证房屋内的设施、设备正常使用。
2、乙方在使用房屋时应注意房屋内的卫生、安全和消防，确保房屋内设施设备完好，如发现任何问题应及时向甲方反映，并协助甲方维修和改善。
3、若乙方发现房屋设施设备损坏，应及时向甲方报告，并配合甲方修缮工作。
五、租赁期限和终止
1、本合同租赁期为___________年，租赁期限自签订本合同之日起生效。
2、本合同期满前30天内，甲乙双方可以书面协商续租，如需续租应当另行签订合同。
3、租赁期届满，甲乙双方如需终止止本合同，应提前一个月通知对方，如未通知则视为续租。
六、其他条款
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（房东）：_______________（签字）
乙方（托管公司）：_______________（签字）
________年________月________日
房屋出租托管合同 篇5
甲方：______________
乙方：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方为其出租房产的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条、委托事项
房产基本情况如下：
所有人：_____________________
产权证号：___________________
租金标准：___________________
租赁面积：__________________
第二条委托期限
自________年________月________日至________年________月________日。
第三条现场看房
本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方______提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租方现场看房的，甲方应予以配合。
第四条甲方义务
(一)应出示法人身份证、营业执照等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的业务工作提供必要的.协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租方资料保密;
(六)不得在委托期限内与乙方介绍的承租方进行私下交易;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项，将租赁情况及时向甲方如实汇报，并为承租方现场看房及甲方与承租方签订房屋租赁合同提供联络、协助等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(四)收取佣金和有关费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第六条佣金
(一)委托事项完成后，甲方应按_______向乙方支付佣金。
(二)佣金应在甲方与承租方签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。
(三)佣金的支付方式：现金。
(四)委托租赁未完成的，乙方不得要求支付佣金。
第七条费用
委托租赁过程中，乙方的一切活动费用由乙方承担。
第八条本合同解除的条件
(一)经核实房产状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的'，乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失均由甲方承担。
第九条违约责任
(一)甲方未如约支付佣金，应按照___________的标准支付违约金;
(二)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。
第十条合同争议的解决办法。
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;
第十一条其他约定事项
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：______________________________(签章)
乙方：______________________________(签章)
签约时间：________年________月________日
房屋出租托管合同 篇6
甲方（委托人）：___________
身份证号：___________
联系地址：___________
电话：___________
乙方（受托人）：___________
法定代表人：___________
营业执照注册号：___________
住所地：___________
联系电话：___________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋委托乙方出租托管事宜达成如下协议：
一、委托托管房屋的基本情况
1、房屋坐落：______________________
2、建筑面积：___________平方米
3、房屋用途：___________
4、房屋设施、设备：___________
二、委托托管期限
委托托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、委托租金及支付方式
1、委托租金为每月人民币___________元（大写___________元整）。
2、租金支付方式：乙方应在每月___日前将当月租金支付给甲方，支付方式为___________。
四、相关费用及房屋维护
1、托管期间，房屋的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理费等由___________方承担。
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
1、甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按未付金额的'___%向对方支付违约金。
2、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途、损坏房屋或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：___________
____年__月__日
乙方（签字或盖章）：___________
____年__月__日
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