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安置房买卖合同

时间:2024-08-27 18:10:36 语文迷 我要投稿

安置房买卖合同[热]

  随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编帮大家整理的安置房买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

安置房买卖合同[热]

安置房买卖合同 篇1

  甲方(卖方):_____________

  乙方(买方):_____________

  鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房(以下简称“该房屋”)的所有权人,并有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就该房屋买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋位置:_____________。

  2.房屋性质:安置房。

  3.房屋面积:建筑面积_____________平方米。

  4.房屋结构及装修情况:_____________。

  二、成交价格及付款方式

  1.双方商定该房屋的成交价格为人民币_____________元。

  2.乙方应于本合同签订之日起_____________日内,向甲方支付购房定金人民币_____________元。

  3.乙方应于________________日前,将剩余购房款人民币_____________元一次性支付给甲方。

  4.双方同意,购房款通过银行转账方式支付至甲方指定账户,账户信息如下:

  开户行:_____________

  账号:_____________

  户名:_____________

  三、房屋交付及产权过户

  1.甲方应在收到乙方全部购房款后_____________日内,将房屋交付给乙方,并协助乙方办理入住手续。

  2.甲方承诺在房屋符合过户条件后_____________日内,协助乙方办理该房屋的产权过户手续,将房屋所有权转移至乙方名下。过户所需税费按国家及地方相关规定由双方各自承担。

  四、权利与义务

  1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权,无任何权属争议和经济纠纷,且该房屋未设定抵押或受其他权利限制。

  2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

  3.双方应诚实履行本合同,任何一方不得擅自变更或解除合同。

  五、违约责任

  1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续,每逾期一日,应按房屋成交价格的`万分之_____________向乙方支付违约金。

  2.若乙方未能按约定时间支付购房款,每逾期一日,应按逾期支付金额的万分之_____________向甲方支付违约金。

  3.如因一方严重违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿因此造成的损失。

  六、争议解决

  因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  七、其他

  1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:____年__月__日

安置房买卖合同 篇2

  甲方(卖方):_____________

  乙方(买方):_____________

  鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房(以下简称“该房屋”)的所有权人,并同意将该房屋出售给乙方;乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋位置:_______号。

  2.房屋结构:砖混。

  3.建筑面积:_____________平方米。

  4.房屋用途:住宅。

  5.房屋现状:___________。

  6.产权情况:甲方保证该房屋产权清晰,无任何权属争议及抵押、查封等权利限制情形,能够依法进行交易并过户至乙方名下。

  二、房屋成交价格及付款方式

  1.成交价格:甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币_____________元。

  2.付款方式:

  定金:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元,定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  首付款:乙方于________日前支付首付款人民币_____________元给甲方。

  余款:剩余房款人民币_____________元乙方通过以下方式支付:

  银行贷款:乙方通过银行贷款方式支付,具体贷款金额、期限及利率等按银行规定执行,贷款部分由银行直接支付至甲方指定账户。

  现金/转账:乙方于__________日前一次性付清余款至甲方指定账户。

  三、房屋交付与过户

  1.甲方应于乙方付清全部房款后_____________日内,将该房屋及所有钥匙、相关证件交付给乙方。

  2.双方应于______________日前共同到房屋所在地房地产管理部门办理房屋过户手续,所需税费按国家规定各自承担。

  四、违约责任

  1.若甲方违反本合同约定,未能按时交付房屋或办理过户手续,每逾期一日,应按房屋总价款的万分之_____向乙方支付违约金;逾期超过_____日,乙方有权解除合同,甲方除应退还乙方已支付的所有款项外,还应按房屋总价款的_____%向乙方支付违约金。

  2.若乙方违反本合同约定,未能按时支付房款,每逾期一日,应按逾期金额的万分之_____向甲方支付违约金;逾期超过_____日,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金不予退还。

  五、其他约定

  1.双方承诺对本次交易的.所有信息保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。

  2.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  六、合同生效

  本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:____年__月__日

安置房买卖合同 篇3

  甲方(卖方):_________

  乙方(买方):_________

  鉴于甲方为合法拥有位于_________的安置房(以下简称“该房屋”)的产权人,并有权出售该房屋;乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖该房屋事宜达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1.房屋位置:_______,建筑面积_________平方米,户型:_________,房屋用途:住宅。

  2.该房屋为拆迁安置房,已取得相关政府批准文件及权属证明,无抵押、查封等权利限制情况。

  第二条成交价格、付款方式

  1.双方商定该房屋成交总价为人民币_________元。

  2.乙方应按以下方式支付房款:

  (1)定金:本合同签订之日,乙方支付定金人民币_________元给甲方,定金在乙方支付首付款时抵作购房款。

  (2)首付款:乙方应在_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元给甲方。

  (3)余款:剩余房款人民币_________元,乙方通过银行贷款/一次性支付等方式于_________年_________月_________日前支付给甲方。若采用银行贷款方式,乙方需配合办理相关贷款手续,并确保贷款按时发放至甲方指定账户。

  第三条房屋交付与过户

  1.甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方使用。交付时,甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态,并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等相关费用。

  2.双方同意,在具备过户条件后_________日内,共同到房地产登记机构办理该房屋的过户手续,所需税费按国家规定各自承担。

  第四条双方权利义务

  1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权,无产权纠纷和债务纠纷,否则,甲方应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。

  2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款,逾期支付的,应按逾期金额的.日万分之_________向甲方支付违约金。

  3.双方应诚信履行本合同,任何一方不得擅自解除合同或违反合同约定,否则应向守约方支付违约金人民币_________元,并赔偿守约方因此遭受的损失。

  第五条违约责任

  1.除本合同另有约定外,任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。

  2.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方互不承担责任,但应提供相应证明,并协商解决后续事宜。

  第六条争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起诉。

  甲方:_________

  乙方:_________

  日期:_________年_________月_________日

安置房买卖合同 篇4

  甲方(卖方):___________

  乙方(买方):___________

  鉴于甲方为安置房的所有权人,愿意将其合法拥有的安置房出售给乙方,乙方同意购买该安置房。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的`基础上,经协商一致,就安置房买卖事宜达成如下协议:

  一、房屋基本情况

  1.房屋位置:位于_____________,门牌号_____________。

  2.房屋性质:安置房。

  3.房屋面积:建筑面积_____________平方米。

  4.房屋现状:毛坯。

  5.产权状况:甲方保证对该安置房拥有完全的所有权,无任何权属争议,且该房屋未被抵押、查封或存在其他权利限制情形。

  二、房屋价格及付款方式

  1.房屋总价款为人民币_____________元。

  2.付款方式及时间:

  乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元。

  剩余款项人民币_____________元,乙方应于__________日前一次性支付给甲方。

  三、房屋交付与验收

  1.甲方应于____________日前将房屋交付给乙方。

  2.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收,并签署房屋交接单。

  3.甲方应保证交付的房屋符合合同约定的标准,如有瑕疵,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

  四、产权过户

  1.甲方应在房屋交付后___________日内,协助乙方办理该房屋的产权过户手续,所需税费按国家规定各自承担。

  2.如因甲方原因导致产权过户无法完成,甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

  五、违约责任

  1.若甲方未按合同约定时间交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一日,应按房屋总价款的万分之_____向乙方支付违约金。

  2.若乙方未按合同约定时间支付房款,每逾期一日,应按逾期支付金额的万分之_____向甲方支付违约金。

  六、争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  日期:____年__月__日

安置房买卖合同 篇5

  甲方(卖方):______________

  乙方(买方):______________

  鉴于甲方为合法拥有位于_____________的安置房(以下简称“该房屋”)的所有权人,并愿意将该房屋出售给乙方;乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  1. 房屋位置:_____________。

  2. 房屋结构:砖混结构。

  3. 房屋面积:建筑面积_____________平方米。

  4. 房屋用途:住宅。

  5. 房屋现状:___________。

  6. 房屋权属情况:甲方保证该房屋为其合法所有,无任何权属争议,未设定抵押、质押等任何他项权利,且已取得所有必要的政府批准文件及产权证书。

  第二条 成交价格与付款方式

  1. 成交价格:双方商定该房屋成交总价为人民币_____________元。

  2. 付款方式:

  定金:乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____________元,定金在乙方支付最后一期房款时自动转为房款。

  首付款:乙方应于_____________日前支付首付款人民币_____________元。

  余款:剩余房款人民币_____________元,乙方通过现金支付方式于____日前支付给甲方。

  第三条 房屋交付与过户

  1. 甲方应于乙方支付完全部房款后_____________日内,将该房屋及所有钥匙交付给乙方。

  2. 双方同意,在房屋交付后_____________日内,共同前往房地产管理部门办理房屋过户手续,将房屋产权转移至乙方名下。所需税费按国家规定各自承担。

  第四条 双方权利与义务

  1. 甲方保证所售房屋无权利瑕疵,并承诺在房屋交付前结清所有与该房屋相关的水、电、煤气、物业等费用。

  2. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款,逾期支付的,每逾期一日,按应付而未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

  3. 双方应积极配合办理房屋过户手续,因一方原因导致过户延期的`,责任方应承担相应的违约责任。

  第五条 违约责任

  1. 若甲方违反本合同约定,拒绝出售该房屋或未能在约定时间内交付房屋、办理过户手续,视为甲方违约。甲方应双倍返还乙方已支付的定金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

  2. 若乙方违反本合同约定,未能按时支付房款或拒绝购买该房屋,视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还,并赔偿甲方因此遭受的损失。

  第六条 争议解决

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第七条 其他

  1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

  2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):_____________

  乙方(签字):_____________

  日期:____年__月__日

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