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工业园招商引资工作计划

时间:2022-08-15 17:25:12 工作计划 我要投稿

工业园招商引资工作计划

  时光飞逝,时间在慢慢推演,我们又将续写新的诗篇,展开新的旅程,写一份计划,为接下来的学习做准备吧!那么我们该怎么去写计划呢?下面是小编为大家整理的工业园招商引资工作计划,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

工业园招商引资工作计划

  一、现状分析

  优势:

  1、依山傍海,地势平坦,靠近养马岛,是牟平区难得的风水宝地。

  2、项目开发体量较小,易于操作。可控性强。

  3、项目所在地牟平腹地较大,农产品等原料丰富。

  劣势:

  1、区域板块经济热度欠缺。近几年,牟平区经济虽然有长足进步,但是相对于其他各区,在交通物流等硬件方面还有许多欠缺。而烟台市把牟平定位为以旅游度假为主的综合功能区,对未来工业园发展也会有一定影响。

  2、项目硬、软件还有待加强。本项目无论在规模、环境建设及服务上面与烟台各区主要工业园都没有明显优势。

  3、交通物流颈瓶。xx工业园与烟台火车站和莱山机场距离较远,运输物流不便,制约产业招商类型。

  威胁:

  1、整个烟台大环境的威胁。据不完全统计,现烟台正在使用的工业园至少10个以上,而且工业园开发类型越来越同质化,除少数优质大型工业园招商接近满额外,有相当一部分工业园所招的企业还没有完全到位。因此,在工业园市场同质化的现实情况下,如果我们没有一个突出的优势,很难在招商上有较大突破。

  2、来自牟平周边其他园区的威胁。项目周边有多个开发区,直接蚕食了项目招商的优势。尤其是牟平开发区和港口开发区对本案有较大竞争威胁。

  机会:

  1、烟台五区融合速度加快,牟平区边缘化逐步化解,牟平经济未来远景十分看好。

  2、项目本身虽然体量不大,但“船小好掉头”,在硬环境无法改变的情况下,如果在软环境多下功夫,与其他园区形成差异化竞争,不失为一招好棋。

  二、项目对策:

  服务

  管理

  咨询

  入园服务及生产商务服务

  五星级物业服务管理

  高品质商务咨询

  三、项目定位

  以日韩为特色,以中小企业为主的现代专业工业园。

  换句话说,是以大企业为龙头引导的中小企业工业园。

  通过上面分析得知,因本案体量较小,硬软件没有突出优势,故大型外企业显然不是我们的主要客群。

  而如今多数工业园的招商思维是:拥抱西瓜,忽略芝麻。

  诚然,我们不能忽略大型企业尤其是国际大企业对一个工业园所产生的.一系列良性影响。但是大型企业的数量毕竟有限,如果大家的眼光都聚焦在大企业上面,市场上和其他工业园招商竞争必然激烈。

  长期以来,多数工业园对广大具有发展潜力的中小企业,多有被忽略的倾向。

  因此,基于我们的现状,我们要筑巢迎凤,以凤引百鸟。

  如果把大企业比喻为凤凰,把中小企业比喻为百鸟,那筑巢要迎百鸟,首先在于迎凤。

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